Ripristino danni calamitosi

a) alla delocalizzazione dell’immobile, previa demolizione dell’immobile distrutto o danneggiato e dichiarato inagibile e sgomberato con provvedimento della pubblica autorità, mediante ricostruzione o acquisto di nuova unità in altro sito dello stesso comune o in altro comune della medesima regione o provincia autonoma,  qualora la ricostruzione in sito sia vietata dai piani di assetto idrogeologico, dagli strumenti urbanistici vigenti o sulla base di indagini conoscitive e studi elaborati o commissionati dalla pubblica autorità sui rischi idrogeologici ed idraulici presenti nell’area in cui insiste l’immobile distrutto o danneggiato. Il contributo eventualmente concesso per l’immobile, né distrutto né danneggiato ma dichiarato solo inagibile e sgomberato per rischio esterno, dovrà essere restituito nel caso di revoca del provvedimento di sgombero per l’avvenuta esecuzione, a cura dei competenti enti pubblici degli interventi di rimozione dei fattori di rischio esterni. La demolizione dell’immobile da delocalizzare è precondizione necessaria per l’accesso al contributo e sull’area di sedime è posto il vincolo temporaneo di inedificabilità. Tale vincolo temporaneo deve, successivamente, essere recepito negli strumenti urbanistici e trascritto nei registri immobiliari; non si procede a demolizione solo nel caso in cui la stessa sia vietata da vigenti normative di settore o l’immobile faccia parte di una unità strutturale o di un aggregato strutturale secondo la definizione di cui alle Norme Tecniche per le Costruzioni – NTC 20181 e la demolizione ne comprometta la sicurezza strutturale; b) alla ricostruzione in sito dell’immobile distrutto, previa demolizione dell’immobile se necessaria;

c) al ripristino strutturale e funzionale dell’immobile (compresi gli impianti funzionali all’abitabilità dell’immobile) nel quale ha sede l’attività o che costituisce attività;

d) al ripristino o alla sostituzione dei macchinari e delle attrezzature, danneggiate o distrutte a seguito dell’evento calamitoso;

e) all’acquisto discorte di materie prime,semilavorati e prodotti finiti danneggiati o distrutti e non più utilizzabili a seguito dell’evento calamitoso;

f) al ripristino o sostituzione degli impianti relativi al ciclo produttivo distrutti o danneggiati, anche nel caso in cui si qualifichino come beni immobili ossia incorporati al suolo; g) al ripristino o sostituzione di beni mobili registrati, distrutti o danneggiati, oggetto o strumentali all’esercizio esclusivo dell’attività economica e produttiva;

h) al ripristino di aree/fondi esterni all’immobile sede legale e/o operativa dell’attività economica e produttiva, qualora siano condizioni necessarie ad evitarne la delocalizzazione.

• proprietarie dell’immobile sede dell’attività economica e produttiva;

• aventi titolo di reale o personale godimento (ad es. usufrutto, affitto, comodato etc.) per l’esercizio dell’attività economica e produttiva in immobili di proprietà di soggetti terzi;

• proprietarie di edifici, anche residenziali, o singole unità immobiliari destinate ad attività produttiva, ove l’attività economica e produttiva consista anche nella locazione di immobili, In ogni caso, a presentare la domanda di contributo deve sempre essere il legale rappresentante dell’attività economica e produttiva.

Gli immobili distrutti o danneggiati per cui è possibile accedere al contributo sono quelli costituenti alla data dell’evento calamitoso: a.) La sede legale e/o operativa di attività economiche e produttive. Per immobili costituenti sede operativa si intendono quelli nei quali l’impresa esercita stabilmente una o più attività economiche, dotati di autonomia e di tutti gli strumenti necessari allo svolgimento di una finalità produttiva, o di una sua fase intermedia, cui sono imputabili costi e ricavi relativi alla produzione o alla distribuzione di beni oppure alla prestazione di servizi, con esclusivo riferimento a tutte le strutture edili distrutte o danneggiate dall’evento calamitoso.

b.) Oggetto dell’attività, ovvero quelli realizzati e/o gestiti dall’impresa (ad es. impresa di costruzioni, società immobiliare) nell’ambito delle sue prerogative (oggetto sociale). Si deve trattare di immobile completamente ultimato, accatastato e quindi funzionale alla sua destinazione, che può essere abitativa o produttiva. L’immobile per cui è possibile accedere al contributo è quello che alla data dell’evento calamitoso l’impresa, per l’esercizio della propria attività, possiede a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento (ad es. usufrutto) o detiene a titolo personale di godimento (ad es. affitto, comodato).

Per le domande di contributo riguardanti:

a) il ripristino strutturale e funzionale dell’immobile (cfr. par. 2.1, lett. c), il contributo è concesso fino al 50% del minor valore indicato al paragrafo 5.2; b) la ricostruzione nel medesimo sito dell’immobile distrutto (cfr. par. 2.1, lett.

b) o la delocalizzazione in altro sito dell’immobile distrutto o dichiarato totalmente inagibile, tramite ricostruzione o acquisto di altro immobile (cfr. par. 2.1, lett. a), nella perizia asseverata, il tecnico incaricato, avvalendosi di tutte le informazioni a sua disposizione, deve determinare il valore che l’immobile aveva prima dell’evento calamitoso ed il contributo è concesso fino al 50% del minore importo tra il valore determinato in perizia e il costo sostenuto per la ricostruzione in sito, la costruzione o l’acquisto di un immobile in altro sito. Nel caso di delocalizzazione con acquisto di altro immobile si tiene conto del prezzo di acquisto risultante da contratto definitivo o preliminare di compravendita;

c) il ripristino dei macchinari e delle attrezzature, danneggiate o distrutte a seguito dell’evento calamitoso (cfr. par. 2.1, lett. d), il contributo è concesso fino all’80% del minor valore di cui al paragrafo 5.2;

d) l’acquisto di scorte di materie prime, semilavorati e prodotti finiti danneggiati o distrutti e non più utilizzabili a seguito dell’evento calamitoso (cfr. par. 2.1, lett. e), il contributo è concesso fino all’80% del minor valore di cui al paragrafo 5.2;

e) il ripristino/sostituzione degli impianti relativi al ciclo produttivo distrutti o danneggiati (cfr. par. 2.1, lett. f) il contributo è concesso fino al 50%, se si qualificano come beni immobili, e fino all’80%, se si qualificano come beni mobili, del minor valore

f) il ripristino/sostituzione di beni mobili registrati oggetto o strumentali all’esercizio esclusivo dell’attività economica e produttiva (cfr. par. 2.1, lett. g), il contributo è concesso fino all’80% del minor valore

g) il ripristino di aree/fondi esterni all’immobile, sede legale e/o operativa dell’attività economica e produttiva, qualora siano condizioni necessarie ad evitarne la delocalizzazione (cfr. par. 2.1, lett.

h), il contributo è concesso fino al 50% del minor valore indicato al paragrafo 5.2. Per le prestazioni tecniche connesse con i danni di cui al punto 2.1. b) (progettazione, direzione lavori, etc.), la relativa spesa è ammissibile a contributo nel limite del 10% dell’importo al netto dell’aliquota I.V.A. di legge dei lavori di ripristino dei danni relativi, fermo restando il massimale complessivo sopra indicato.